Emlak Konut’un paylaşım modeli belediyeye örnek oldu

TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO’nun arsalarını hasılat paylaşımıyla inşaat şirketlerine ihale etmesi, belediyelere de model oldu. İstanbul Başakşehir Belediyesi, Makro İnşaat’tan sonra Gül İnşaat şirketine de Bahçeşehir’deki bir arsasını hasılat paylaşımı modeliyle ihale etti. Arsada inşa edilecek Sofa Bahçeşehir konut projesinin tanıtımını dün Başakşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal ve Gül İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Gül birlikte yaptı. Türkiye’de ilk defa Başakşehir Belediyesi tarafından uygulanacak ‘Living Lab ICT’ adı verilen bilişim teknolojisini Sofa’da oturanlar da kullanabilecek. Özel yazılıma sahip android tabletler belediyeye ait intranet ağına bağlı olacak ve bu ağ ile daire sahipleri kamu hizmetlerinden oturduğu yerden faydalanabilecek. Sistem ile daire sahipleri aile hekimine görüntülü olarak muayene olabilecek, marketten sipariş verebilecek ya da belediye meclis toplantısına katılabilecek. Uysal ve Gül’ün verdiği bilgiye göre Bahçeşehir’in merkezinde yer alan projedeki bütün daireler göl manzaralı ve teraslı olacak. 1+1’den 4+1’e kadar farklı büyüklüklerde 120 teraslı daire ve 28 mağazanın yer alacağı proje 6 katlı binalardan oluşacak. Mevlüt Uysal, “Bu projenin hasılatı 100 milyon lirayı geçerse belediyeye 50 milyon liranın üzerinde gelir sağlanacağını düşünüyoruz.” dedi. Başkan Uysal’ın açıklamasına göre Sofa Bahçeşehir’in ihale bedeli 60 milyon lira, ancak projeden 100 milyon liranın üzerinde gelir sağlanması bekleniyor. Sofa Bahçeşehir’de belediyenin payı yüzde 54. Hasılat 100 milyon lira olursa belediyenin geliri 54 milyon lira olacak. Uysal, “Öncelikli olarak belediyemizin hasılat paylaşımlı ilk projesi. Bunun dışında teknoloji anlamında da Bahçeşehir’de ilk defa uygulamaya girecek bir altyapıdan söz etmek mümkün. Living Lab ICT teknolojisi ile Sofa Bahçeşehir’de yaşayanlara pek çok kolaylık sunuyor olacağız.” dedi. Gül İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Gül Sofa Bahçeşehir için, “Bu projede tam bir konfor alanı oluşturmak için her ayrıntıyı düşündük. Göl manzarası ve teraslarıyla her günü keyfe dönüştürecek bir tasarım yaptık.” dedi. Sofa Bahçeşehir’de dairelerin fiyatları 120 bin lira ile 780 bin lira arasında değişiyor. 2014 Aralık ayında teslim edilecek dairelerde KDV yüzde 1 olacak. Zaman AKILLI BİNAM