Salı Pazarı’nda otel inşaatları zirve yapacak

Salı Pazarı çevresindeki binalarda otele yönelik uzun zamandan bu yana başlayan dönüşümün ihalenin tamamlanmasıyla birlikte zirve yapması bekleniyor. Nisan ayında ihaleye çıkması beklenen Galataport olarak bilinen Salı Pazarı Kruvaziyer Limanı için dev gruplar saflarını tutmaya başladı. Afken, Eczacıbaşı, Torunlar, IC, Limak gibi şirketlerin ihale hazırlıkları sürerken, bir önceki ihaleyi İsrailli işadamı Sami Ofer ile alan GlobalYatırım Holding bu kez yanına gayrimenkul yatırım şirketlerini alacak. Grup, yabancı ve yerli şirketlerle görüşme halinde. Ticarette aşkını gizle! Kamuoyunda Galataport olarak bilinen İstanbul Karaköy’deki Salı Pazarı Kruvaziyer Limanı ihalesi için Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın (ÖİB) resmi süreci başlatacağını açıklaması, uzun zamandan yana bu ihaleyi gözleyen grupları hareketlendirdi. 2005 yılında daha önce iptal edilen ihalede dünyanın en ünlü cruise firmalarından Royal Caribbean’ın sahibi İsrailli işadamı Sami Ofer‘in de içinde bulunduğu konsorsiyumla 3.5 milyar Euro’luk teklif veren Global Yatırım Holding, bu kez Ofer dışındaki yerli ve yabancı gayrimenkul yatırım gruplarıyla görüşme kararı aldı. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Global Liman İşletmeleri CEO’su Saygın Narin, 2005 yılındaki iptalin ardından uzun yıllardan bu yana yakından takip ettikleri Salı Pazarı ihalesi için ciddi hazırlıklar yapmaya başladıklarını belirtti. Galataport için neyi bekliyor? Daha önceki ihalede Royal Carribean ile kuvvetli bir deniz limanı işleticisi olarak güç birleştirdiklerine dikkat çeken Narin, “Aradan geçen bu süre içerisinde biz de Kuşadası, Antalya ve Bodrum limanlarımızda yıllık 1 milyon kruvaziyer turistini ağırlayabilen önemli bir işletici haline geldik. Bu ihalede liman işleticisi rolünü biz oynayacağız” dedi. Narin, projenin tamamını bir gayrimenkul geliştirme projesi olarak gördüklerini belirterek, “Bu nedenle Salı Pazarı ihalesine yerli ve yabancı farklı yatırım grupları ve geliştiricileriyle girmek için konsorsiyum kurma yönünde adımımız olacak. Görüşmelerimiz sürüyor” ifadesini kullandı. Caribbean kiminle katılacak? Kuvvetli bir konsorsiyum kurup ihalede iddialı olmayı planlayan Global Yatırım Holding’in yanı sıra ihaleyle yerli ve yabancı birçok grup da ilgileniyor. Alınan bilgilere göre dünyanın birçok yerinde liman işleten Royal Caribbean, Global ile ortaklığı bittikten sonra ihaleye birlikte girmek için Türk şirket arayışına girdi. İhalede yerli gruplar arasında Akfen, Eczacıbaşı, Torunlar, IC, Limak gibi dev firmaların yarışması bekleniyor. İhaleyi alan projeyi yapıp 30 yıl boyunca işletecek ÖİB tarafından tekliflerin nisan sonunda alınması beklenen Salı Pazarı ihalesinde 30 yıllık süre için Karaköy'den Tophane'ye kadar olan bin 200 metrelik sahil şeridi ve yaklaşık 100 bin metrekarelik alanda alışveriş merkezleri, oteller ve liman yapım– işletilmesi yapılacak. Kemankeş Otel’in temelini atacak Salı Pazarı ihalesinin yapılacak olması tarihi binaların büyük çoğunluğunu otel haline getirecek. Projenin çevresinde Seba İnşaat Veli Alemdar Han binasını butik otele dönüştürmeye başlarken, Torunlar Grubu da Kemankeş Otel için temel atmaya hazırlanıyor. Alınan bilgilere göre, projenin arka sokağında bulunan binalar arasında ise Borusan ilk merkez binasını modern sanat müzesine çevirecek, Sabancı Grubu’na ait Vista Plaza’nın otele dönüşmesi için kollar sıvanacak. Emlakçılar 65 milyon lira fiyat biçilen Halkbank binası başta olmak üzere yol üzerindeki birçok banka binasının da el değiştireceğine dikkat çekiyor. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, 48 bin metrekarelik alana sahip Galataport projesinin yüzde 70’inin yeşil alanı olacağını vurguladı. AKILLI BİNAM